Die Wohnung wartet auf Sie!

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Datenblatt

ImmoNr	DSI Nr. 0324317 V2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25436
Ort	Uetersen
Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Spielplatz	Ja
Kaufpreis	109.000 €
Hausgeld	440 €
Außen-Provision	3,57 % inklusive MwSt

ImmoNr	DSI Nr. 0324317 V2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	25436
Ort	Uetersen	Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Unterkellert	Ja	Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Spielplatz	Ja	Kaufpreis	109.000 €
Hausgeld	440 €	Außen-Provision	3,57 % inklusive MwSt

Details zur Immobilie

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses. Die jeweiligen Geschosse erreichen Sie bequem über einen Aufzug.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung von 2006 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Fläche verteilt sich auf einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur mit Abstellkammer sowie auf ein innenliegendes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Abstellraum auf der gleichen Etage bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V – 125 – D

Ausstattung

- Wohnzimmer, Stäbchenparkett mit Zugang zum Westbalkon

- großer Flur mit Essplatz mit Südfenster neben der Küche

- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten

- Küche mit Fenster und Platz für den Frühstückstisch

- Innenvollbad mit Waschmaschinenanschluss

- Eingangsflur mit praktischer Abstellkammer

- Abstellbereich auf der Wohnebene

- Außenstellplatz anmietbar

Lage

Das Wohnungsangebot befindet sich in der kleinen und beliebten Stadt Uetersen, welche zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein zählt. Die zentrale Lage der hier zum Verkauf stehenden Wohnung ist besonders hervorzuheben. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Schritten und die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erledigen.
Banken, Ärzte, Einkaufsgeschäfte und der Marktplatz befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Sonstiges

Sämtliche Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, die anteilige Maklerprovision sowie die Grunderwerbsteuer) sind allein vom Käufer zu zahlen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.

Sie haben nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Energieausweis

Baujahr	1973
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	125 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.10.2027
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Frau Martina Conrad
Rugenbarg 106
22848 Norderstedt

Telefon 040 523059 99 Fax 040 523 059 98 E-Mail immobilien@dr-schroeder.de

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