Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1968 errichteten Gebäudes mit insgesamt 62 Wohneinheiten. Die Wohnung erreicht man bequem über einen Aufzug oder über das Treppenhaus.
Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2008 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt in den jeweiligen Wohneinheiten zentral über die Heizungsanlage. Die Fenster sind 3-fach-isolierverglast.
Die 2,5 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit West-Balkon, ein Schlafzimmer, einen kleineren Raum zur vielfältigen Nutzung, einen Flur, ein Vollbad, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie auf eine Küche.
Der Wohnung ist im Kellergeschoss ein Abstellraum zugeordnet.
Es steht den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz kann genutzt werden, hier gibt es keine feste Zuordnung der Stellplätze.
Die Energieausweisangaben lauten: Öl, V – 130 kWh – E.
Ausstattung
- gute Raumaufteilung
- 2. OG in Westausrichtung
- Wohn-/ Esszimmer mit Balkon - mit Parkett ausgelegt
- Schlafzimmer mit Platz für Bett und Kleiderschrank
- weiteres kleines Zimmer als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer
- moderne Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch
- hell gefliestes, innenliegendes Bad
- L-förmiger Flur mit Platz für die Garderobe und Kommode, Laminat
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Waschkeller und Trockenraum
- Fahrradkeller
- gemeinschaftliche Pkw- Stellplätze im Freien
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos zur Wohnung an.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Henstedt-Ulzburg im Süden Schleswig-Holsteins und gehört zur Hamburger Metropolregion. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A7 und hat durch die AKN eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV. Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zur AKN Station Henstedt-Ulzburg. Die Busstation befindet sich auf den gegenüberliegenden Straßenseite.
Ganz in der Nähe befinden sich zudem die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Restaurants und das Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg mit unterschiedlichsten Geschäften.
Naturfreunde lockt das Naturschutzgebiet Pinnauquelle Iseni und der Bürgerpark ist auch nicht weit.
Für Sportfreunde bieten Vereine und Klubs vielfältige Möglichkeiten und im Sommer lädt
das Freibad zum Badespass.
Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.
Der Mieter meldet sich selbst bei einem Stromversorger an und trägt die Kosten direkt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
