Beschreibung
Das hier angebotene Verkaufsobjekt befindet sich in der Endetage eines 1961 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Die Wasserversorgung erfolgt dezentral über einen Elektroboiler. Die Fensterelemente zum Balkon im Wohnzimmer und die Fenster in Küche, Bad und Kinderzimmer wurden 2017 erneuert.
Der Wohnung sind zudem ein Kellerraum und ein Bodenraum zugeordnet.
Der Wohngemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf € 244,00 inklusive Heizkostenvorauszahlung sowie Zuführung zu den Rücklagen.
Die Energieausweisangaben lauten: Fernwärme, V - 160,0 kWh - F
Ausstattung
- helle Räumlichkeiten durch großzügige Fensterfronten
- Wohnräume und Flur mit Laminat
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Raum 3 zur vielfältigen Nutzung
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Herd und Kühl-/ Gefrierkombination
- Keller-/ und Bodenraum
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos zur Wohnung an.
Lage
Die Wohnung befindet sich ca. 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof "Pinneberg" entfernt. Von hier aus sind es ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Der Anschluss an die Autobahn A23 ist in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Zum Hamburger Flughafen sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erledigen. BankeDn, Ärzte und Einkaufsgeschäfte befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Pinneberg liegt im südlichen Schleswig-Holstein und bietet sich hervorragend als Ausgangspunkt viele verschiedene Ausflüge an. So erreichen Sie bspw. mit dem Auto das beliebte Ausflugsziel "Schulau / Wedel" in ca. 20 Minuten und die Nordsee in knapp 60 Minuten.
Sonstiges
Sämtliche Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbsteuer sowie die anteilige Maklerprovision) sind allein vom Käufer zu zahlen.
Die Wohnung wird frei geliefert, der Mieter zieht zum 31.08.2021 aus.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir keine Innenbilder der Wohnung beigefügt.
Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 160 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.03.2030 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
