Beschreibung
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1969 auf einem großzügigen Grundstück hinter dem Deich.
Die Anlage wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008 beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenster ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m², die sich auf einen Wohn-/ Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Innenduschbad verteilt.
Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zugeordnet.
Das derzeitige monatliche Wohngeld beläuft sich auf € 186,--
Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V – 108 kWh – D
Ausstattung
- einheitlich gefliest
- Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großen Südloggia über die gesamte Wohnungsbreite
- Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholzeinbauschrank
- kleine, in weiß gehaltene Küche mit zwei Kochplatten und Einbaukühlschrank.
- zeitloses Innenduschbad
- Kellerraum
- Münzwaschkeller
- PKW Außenstellplatz
Haben Sie Interesse an der Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos an.
Lage
Die Wohnung liegt in der beliebten Wohnanlage Baltic, direkt am Deich mit herrlichem Blick auf die Ostsee.
Die Promenade und den Strand erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
An der 3,5 Kilometer langen Promenade finden Sie ein vielfältiges kulinarisches Angebot, Boutiquen zum Stöbern und ein umfangreiches Aktivitätenangebot für Feriengäste.
Vom Jachthafen geht es auf kleine oder große Fahrt, oder Sie gehen gleich auf einer der längsten Seebrücken Deutschlands an Bord.
Am 8 Kilometer langen feinsandigen Strand findet jeder einen Platz für den Badespaß, ob die kleine oder große Familie, Mensch mit Hund oder auch der FKK Freund.
Auch ein 27- Loch Golfplatz fehlt als Freizeitangebot natürlich nicht.
Grömitz bietet zudem eine gewachsene Infrastruktur mit Supermärkten, öffentlichem Verkehrsnetz, Apotheken und Ärzten unterschiedlichster Fachrichtungen.
Kurzum, einer schöner Ort zum Wohnen und/ oder Ferien machen.
Sonstiges
Sämtliche Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, die anteilige Maklerprovision sowie die Grunderwerbsteuer) sind allein vom Käufer zu zahlen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.
Sie haben nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Die Wohnung wird möbliert mit Inventar verkauft.
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 108 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.12.2026 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
