Kleines Schmuckstück! Gemütlich wohnen in Barmbek-Nord

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Datenblatt

ImmoNr	DSI Nr. 0823271
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	22307
Ort	Hamburg Barmbek-Nord
Land	Deutschland
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Dachboden	Ja
verfügbar ab (Datum)	09.05.2025

ImmoNr	DSI Nr. 0823271	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	22307
Ort	Hamburg Barmbek-Nord	Land	Deutschland
Wohnfläche	45 m²	Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Dachboden	Ja	verfügbar ab (Datum)	09.05.2025

Details zur Immobilie

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1970 erbauten Gebäudes mit insgesamt 16 Wohneinheiten und wird über Fernwärme beheizt.

Die Fenster sind natürlich isolierverglast und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Hochparterre bis in das 3. Obergeschoss führt.

Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf einen großen Wohn-/ Essbereich mit Südbalkon, ein kleines Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche, ein Vollbad mit Fenster und einen Flur mit Abstellkammer.

Der Wohnung ist ein Bodenraum zugeordnet.

Die Energieausweis wird nachgereicht.

Ausstattung

- Wohnbereiche komplett Laminat

- Balkon in Südausrichtung

- heller Schlafraum

- kleine Küche mit Fenster (Waschmaschine, Spülmaschine und Kühl-/ Gefrierkombination können gegen Abstand übernommen werden)

- grau gefliestes Vollbad mit Fenster

- Abstellkammer

- Bodenraum direkt neben der Wohnungstür

- Personenaufzug bis ins 3. Obergeschoss

Haben Sie Interesse an der Wohnung? Dann fordern Sie gleich das Exposé zur Wohnung mit weiteren Angaben bei uns an.

Lage

Leben in Barmbek-Nord! Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Fuhlsbüttler Straße, unweit des Hamburger Stadtparks. In der Fuhlsbüttler Straße findet sich Alles, was das Herz begehrt. Restaurants, Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Blumenläden, Busstationen und Vieles mehr sind hier zu finden. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus sind Sie schnell überall in Hamburg. Im Stadtpark können Sie die Natur genießen, Open-Air Konzerten lauschen oder im Naturschwimmbad untertauchen.

Sonstiges

Für den Mietvertrag ist eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten vorgesehen.

Der Mieter meldet sich bei den Stromversorgern an und trägt die Kosten.

Energieausweis

Baujahr	1970
Energieausweis	ohne Energieausweis

Ansprechpartner

Frau Martina Conrad
Essener Straße 110
22419 Hamburg

Telefon 040 229 48 18 21 Fax 040 523 059 98 E-Mail moin@divplus.de

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