Beschreibung
Zum Verkauf gelangen hier die Flurstücke 18/101 und 18/132 der Gemarkung Schenefeld mit einer Gesamtgröße von ca. 1.024 m².
Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 68 "Krokusweg" der Stadt Schenefeld und weist folgende Bebauungsmöglichkeiten auf: WA-II-o, GRZ 0,25, FH 9,0m. Nach der Festsetzung des Bebauungsplans sind maximal 2 Wohneinheiten zulässig.
Das vorgegebene Baufenster können Sie der Zeichnungen entnehmen.
Das Grundstück ist aktuell mit einem zum Abriss bestimmten Einfamilienhaus nebst Garage bebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer allein.
Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Stadt Schenefeld im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.
Das Straßenbild ist geprägt durch gepflegte Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie durch kleine Reihenhauszeilen.
Das Zentrum von Schenefeld können Sie innerhalb von wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichen. Hier haben Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten.
Diverse Kindergärten sowie Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird Ihnen durch die vorhandenen Buslinien bestens ermöglicht und bietet Ihnen somit eine schnelle Verbindung in die Hansestadt Hamburg. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Auch die Autobahnanbindung an die A7 ist nur 15 Minuten entfernt.
Sonstiges
Sämtliche Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbsteuer sowie die anteilige Maklerprovision) sind allein vom Käufer zu zahlen.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
