Beschreibung
Dieses Vermietungsangebot befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Die Fenster sind isolierverglast.
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.
Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon, eine Küche mit Einbaugeräten sowie ein Vollbad. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie sich nach der Arbeit entspannen.
Wohn- und Schlafraum sind einheitlich mit Laminat versehen, Flur, Küche und Bad sind weiß gefliest.
Energieausweisdaten: V - 149,8 kWh (m²-a) - E
Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V - 160,3 kWh -
Ausstattung
- gepflegter Rotklinkerbau
- Wohnräume Laminat, Bad, Küche und Flur gefliest
- großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Westbalkon
- helles Schlafzimmer mit französischem Balkon und guten Stellmöglichkeiten
- moderne Einbauküche
- hell gefliestes Vollbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Bodenraum und Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos zur Wohnung an.
Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Der Wohn- und Arbeitsstandort ist geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN.
In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die schöne Lage im Grünen bietet Kaltenkirchen auch für Naturliebhaber, Jogger und Spaziergänger viele Möglichkeiten.
Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen. In vier Staffelschritten wird die Miete
alle 2 Jahre um € 25,-- erhöht.
Der Mieter meldet sich selbst bei einem Stromversorger an und trägt die Kosten direkt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Energieausweis
Baujahr | 1991 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 149,8 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 18.11.2023 |
Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
wesentlicher Energieträger | Gas |