Beschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Die jeweiligen Geschosse erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl.
Das Objekt wird über eine Ölheizung von 2000 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die Fenster in der Küche und im Wohnzimmer sowie die Balkontür wurden bereits ausgetauscht. Im Schlafzimmer befinden sich derzeit noch Holzfenster aus dem Jahr 1980.
Für die Bewohner des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Die Energieausweisangaben lauten: Öl, V – 113,2 kWh – D
Ausstattung
Diese sonnige Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden!
Sie betreten die Wohnung und direkt neben dem Eingang befindet sich eine geräumige Abstellkammer, welche Ihnen nicht nur Stauraum bietet, sondern sich auch optimal als Garderoben- und Schuhschrank eignet. Der Flur ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und verbindet alle Räumlichkeiten miteinander.
Das Wohnzimmer ist nach Süd-Westen ausgerichtet und schenkt Ihnen bei Sonnschein viel Licht und Wärme. Es hat eine Größe von knapp 20m² und bietet verschiedene Stellvarianten für Ihr Sofa, Ihren Fernseher, Ihre Schränke und ebenso für eine Essecke. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Auf dem schmalen Balkon, der ebenfalls optimal nach Süd-Westen ausgerichtet ist, können Sie sich eine kleine Sitzecke einrichten und die Sonnenstunden genießen.
Im Schlafzimmer befindet sich ein gut erhaltener Laminatboden und durch die große Fensterfront, die direkt an den Balkon grenzt, haben Sie auch hier tagsüber viel "Sonnen"- Licht. Platz für Ihr Bett und Ihren Schrank ist auf den ca. 14m² gegeben.
Die Küche ist mit einer Küchenzeilen in Holzoptik ausgestattet und bietet Ihnen durch die Ober- und Unterschränke Stauraum. An Elektrogeräten steht Ihnen hier ein Kühlschrank, ein Backofen sowie ein Herd zur Verfügung.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und mit hellen Wandfliesen ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss für diese Wohnung.
Lage
Das Wohnungsangebot befindet sich in der "Rosenstadt" Uetersen, welche zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein zählt. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg.
Die zentrale Lage der hier zur Vermietung stehenden Wohnung ist besonders hervorzuheben. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Hier fahren die Buslinien 489, 589, 6661, 6663, 6675. Mit dem Auto erreichen Sie Elmshorn in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt sowie den Hamburger Flughafen in ca. 45 Minuten.
Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erledigen. Banken, Ärzte, Einkaufsgeschäfte und der Marktplatz befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Uetersen liegt im südlichen Schleswig-Holstein und bietet sich hervorragend als Ausgangspunkt viele verschiedene Ausflüge an. So erreichen Sie bspw. mit dem Auto das beliebte Ausflugsziel "Schulau / Wedel" in ca. 20 Minuten und die Nordsee in knapp 60 Minuten.
Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 113,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.10.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
